Ni år i egen butik.
Ingen gæld.
Stadig ingen bank.
Hun er ikke et dårligt kreditemne. Hun er et ubelejligt et. Det gælder også lønmodtageren, hvis rådgiver er sygemeldt, og parret der skal købe før de har solgt.
Fast job eller eget firma. Er din rådgiver sygemeldt, er du selvstændig, eller skal du købe før du har solgt, så står du stille. Vi kigger på hele din økonomi og svarer inden for 24 timer.
Tager 2 minutter. Ingen NemID, ingen kreditvurdering, ingen sælger der ringer klokken 19.
Rigtige vilkår, ikke et lokketal. Du skal ikke oplyse hvem du er.
Fast rente 8,35 % p.a. Lånet udbetales til kurs 97 og har afdrag i hele løbetiden. Vi er dyrere end banken, og det siger vi højt.
Hun er ikke et dårligt kreditemne. Hun er et ubelejligt et. Det gælder også lønmodtageren, hvis rådgiver er sygemeldt, og parret der skal købe før de har solgt.
De fleste af vores kunder har god økonomi og fast arbejde. De er bare havnet i en situation, banken enten ikke kan nå at behandle eller ikke har en kasse til. Genkender du dig selv her, skal du tage tjekket.
Eget selskab, ApS eller enkeltmandsvirksomhed. Banken vil se tre årsregnskaber. Vi ser på, hvad virksomheden er værd i dag.
Provision, honorarer, freelance, bonus, overarbejde eller udbytte. Banken regner det ned til nul. Vi regner det med.
Skilsmisse, arv der skal udbetales, en tagudskiftning der ikke kan vente. Banken bruger seks uger. Det gør vi ikke.
Drømmehuset kommer ikke igen om fire uger, og friværdien sidder fast i det hus, du bor i. Vi finansierer imellem, indtil det er solgt.
Sygemeldt, skiftet job, eller ringer bare aldrig tilbage. Du har fast job og ingen gæld, men ingen at tale med. Hos os får du fat i et menneske samme dag.
En gammel anmærkning eller et hårdt år. Vi ser på hele billedet, ikke på et enkelt tal i et register.
Vi kunne godt have skrevet en vision om gennemsigtighed i øjenhøjde. I stedet skriver vi bare tallene.
„Vores bankrådgiver er langtidssygemeldt, og jeg har forgæves forsøgt at få hendes afløser i tale. Nu 14 dage siden. Stadig ingen kontakt.“Sådan lyder det hver eneste dag i Danmark. Mens banken tænker, regner vi på dig.
To minutter på telefonen. Ingen NemID, ingen kreditvurdering, ingen konsekvenser hvis du fortryder.
Inden for 24 timer får du et konkret tilbud med beløb, rente og alle omkostninger. Ét tal, ingen stjerner.
Vi klarer pantebrev og tinglysning. Lånet afregnes, så snart pantet står anmærkningsfrit, typisk få uger fra din underskrift.
Vi er dyrere. Det siger vi på forsiden i stedet for i en fodnote på side fire. Til gengæld er der en del, banken ikke kan.
| Realkredit | Banklån | BANKFRI | |
|---|---|---|---|
| Svar inden for 24 timer | × | × | ✓ |
| Selvstændig med under 3 årsregnskaber | × | × | ✓ |
| Provision og udbytte tæller med i indkomsten | × | × | ✓ |
| Køb af ny bolig før den gamle er solgt | × | × | ✓ |
| Ingen fysiske møder i åbningstiden | × | × | ✓ |
| Indfri når du vil | × | ✓ | ✓ |
| Hele prisen står på forsiden | × | × | ✓ |
| Laveste rente | ✓ | ✓ | × |
Den sidste række er ikke en fejl. Vi er dyrere end både banken og realkreditten, og vi skriver det i vores egen tabel i stedet for at lade være med at spørge om det. Vi er en bro, ikke en boplads. De fleste af vores kunder er hos os i 6 til 24 måneder og går derefter tilbage til realkredit. Det er meningen.
Ikke et sagsnummer, ikke en tastemenu, ikke en rådgiver der er skiftet ud næste kvartal. Du får navnet og nummeret på det menneske, der sidder med dine papirer, og du kan ringe direkte hele dagen.
Du får navnet og det direkte nummer på den, der behandler din sag. Ikke en tastemenu og ikke et sagsnummer.
Fra dit første spørgsmål til pengene står på kontoen taler du med den samme. Ingen overdragelse, ingen genfortælling.
Ringer du uden for åbningstiden, hører du fra os næste morgen. Ikke „ved lejlighed“.
Ikke „fra 3 procent“ og en fodnote. Det her er listen. Eksemplet er et lån med en hovedstol på 1.900.000 kr. over 20 år.
| Post | Beløb | Hvad det dækker |
|---|---|---|
| Kurstab (kurs 97) | 57.000 kr. | Du skylder 1.900.000, men får 1.843.000 udbetalt. Differencen er långiverens afkast. |
| Stiftelsesprovision 2,75 % | 52.250 kr. | Kreditvurdering, sagsbehandling og udarbejdelse af lånet. |
| Dokumenter og omprioritering | 15.000 kr. | Pantebrev, berigtigelse og indfrielse af eksisterende pant. |
| Stempeloverførsel | 2.500 kr. | Overførsel af eksisterende tinglysningsafgift, hvis den kan genbruges. |
| Banknotering af underpant | 1.845 kr. | Registrering af pantet i banksystemet. |
| Garantistillelse | 3.000 kr. | Garanti for restkøbesummen over for sælger. |
| Tinglysningsafgift | 29.400 kr. | Statens afgift, 1,45 % af hovedstolen plus 1.850 kr. Går til staten, ikke til os. |
| Omkostninger i alt | 160.995 kr. | Trækkes fra det udbetalte beløb. Du låner dem altså med. |
| Rente | 8,35 % fast | Låst i hele løbetiden. Ingen bidragssats og ingen rentetilpasning. |
| Ydelse pr. måned | 16.309 kr. | Annuitet med afdrag i alle 240 måneder. |
| Indfrielse før tid | Kurs 102 | 102 % af restgælden med tre måneder til termin. Ingen anden binding. |
| Ejerskifte | 2,5 % | Af restgælden, minimum 2.500 kr. Ny ejer skal godkendes af långiver. |
Sammenlign den her liste med en bank. Ikke med rentesatsen, men med hvor let du kan finde tallene. Det er den eneste sammenligning, vi beder om.
Det er ikke jura med lille skrift. Det er de fire ting, der reelt kan gøre ondt, og du skal have taget stilling til dem, inden du skriver under.
8,35 procent er cirka tre gange en realkreditrente. Bliver lånet liggende i alle 20 år, betaler du langt mere, end du lånte. Meningen er, at du kommer videre, så snart du kan.
Lånet udbetales til kurs 97. Skylder du 1.900.000, får du 1.843.000. Du begynder altså med en gæld, der er større end det beløb, der kom ind på kontoen.
Vi har pant i din ejendom. Kan du ikke betale, kan boligen ende på tvangsauktion. Det er den samme risiko som ved realkredit, men renten er højere, så der er mindre luft.
Vi yder finansiering, ikke finansiel rådgivning. Er du i tvivl om, hvorvidt det her er rigtigt for dig, så tal med en revisor eller advokat, før du underskriver. Det mener vi.
Der er ingen grund til at bruge to dage på en ansøgning, der ikke kan lade sig gøre. Passer noget af det her på dig, så ring i stedet, så finder vi ud af det på fem minutter.
Er der ikke plads i ejendommen, er der ingen sikkerhed at låne imod. Så kan vi ikke hjælpe, uanset din indkomst.
Ved afregning må hverken debitor eller kautionist stå registreret. Er du på vej ud af en sag, så ring, og lad os tage tidsplanen.
Vi er en bro. Kan du ikke se, hvordan du kommer over på den anden side inden for få år, gør vi din situation værre, ikke bedre.
Nej. Et kviklån er usikret forbrugsgæld. Her er lånet sikret i din bolig med pant, og det er derfor renten er en brøkdel af et forbrugslån. Vi er dyrere end en bank og et realkreditinstitut, og vi er billigere end stort set alt andet. Hele prisen står på forsiden.
Så kort tid som muligt. De fleste af vores kunder er hos os mellem 6 og 24 måneder, indtil deres hus er solgt, regnskabet er kørt ind, eller banken endelig siger ja. Du kan indfri når som helst. Førtidig indfrielse sker til kurs 102 af restgælden med tre måneder til termin.
Nej. Tjekket er en beregning, ikke en ansøgning. Der bliver ikke trukket data om dig, og det efterlader ingen spor. Først når du selv siger ja til at gå videre, kigger vi på dine tal.
Ikke nødvendigvis. En anmærkning er ét datapunkt, ikke en dom. Vi kigger på hvad der skete, hvornår, og hvordan din økonomi ser ud i dag. Har du friværdi i boligen, betyder anmærkningen langt mindre, end du tror.
Op til 90 procent af boligens værdi, inklusive den gæld du allerede har i den. Har du en bolig til 4 millioner med 2 millioner i gæld, er der typisk op til 1,6 millioner at arbejde med. Banken stopper langt tidligere, og det er ofte hele forskellen.
Ingenting. Tjekket, tilbuddet og rådgivningen er gratis, og du er ikke bundet af noget, før du har skrevet under. Vi tjener først penge den dag lånet bliver udbetalt.
Fordi vi bliver målt på noget andet. En bankrådgiver skal have dig igennem en model, der er bygget til lønmodtagere, og bliver straffet for at afvige fra den. Vi kigger på sikkerheden i boligen og på om du kan betale. Det er en anden opgave, og derfor et andet svar.
BANKFRI er bygget som ejendomskreditselskab. Det vil sige, at vi låner ud mod pant i fast ejendom og finansierer det gennem professionelle investorer i stedet for gennem indlån. Det er derfor vi kan svare på et døgn, hvor en bank skal igennem en kreditkomité. Det er også derfor vi er dyrere.
To minutter, ingen NemID, ingen kreditvurdering. Bare et tal, så du ved hvor du står. Svar inden for 24 timer.
Tag det gratis lånetjek →